Kezdje itt az ingatlan keresést!

Üllő , Deák Ferenc utca

Terület1691 m²

Irányár

42 000 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes


Egyéb: Vt-Z/2 vegyes építési övezet, 30-50% beépíthetőség, épület rendeltetésétől függően.


Extrák: Városközpont, kiváló közlekedés, infrastruktúra. Modern városi környezet.


Eladó Telek

Üllő - Deák Ferenc utca, 1691 m²-es, telek

Üllő városközpontjában 1691 nm-es belterületi építési telek eladó!

Az ingatlan Pest megyében, Üllő központi részén, a város közigazgatási és infrastrukturális központjában, családi házas övezetben helyezkedik el. Az ingatlan-nyilvántartás szerint magán tulajdonban lévő „kivett beépítetlen terület”.

Az utca összközműves, a telekre a közművek bevezetésre kerültek, az áram mérhető órával rendelkezik. A csatorna leágaztatva a telekhez, de a kiállás nem lett feltárva. A hírközlés (Magyar Telekom) szintén kiépítve a telek bal sarkában található. A terület Vt-Z/2 besorolású, településközpont vegyes építési övezete, mely szerint a beépíthetőség mértéke attól függ, hogy milyen rendeltetési célra épül az épület.
A telek szabályos alakú, utcafronti szélessége 24 méter, hossza 70,45 méter.

HÉSZ szabályzat alapján:
- Telek besorolása: Vt-Z/2 vegyes építési övezet
- Beépítés módja: zárt sorú
- Kialakítható új telek legkisebb területe: 800 m2
- Legkisebb kialakítható telek szélessége: -
- Megengedett legnagyobb beépíthetőség lakóépület rendeltetés esetén: 30 %
- közösségi rendeltetés befogadása esetén: 50%
- oktatási intézmény rendeltetés esetén: 30%
- Megengedett legnagyobb beépíthetőség, terepszint alatt: 50 %
- Legkisebb kialakítandó zöldfelület: 25 %
- Megengedett épületmagasság lakó és közösségi rendeltetés esetén: legnagyobb 10 m
- Legkisebb előkert: az utcaszakaszra jellemző előkert méretéhez igazodó

Környék, közlekedés:
A telek a Deák Ferenc u. 57. sz. alatt, a Pesti út felől, a Városi sétány és az újonnan épült piac közvetlen szomszédságában, aszfaltozott úton megközelíthető. Közvetlen környezetében jellemzően lakó, kereskedelmi, szolgáltató ingatlanok találhatók. Infrastrukturális ellátottsága kiváló. Szomszédságában a városi piac, Önkormányzat, rendőrőrs. Pár perces sétára pedig az Orvosi Rendelőintézet, takarékbank, általános iskola, óvoda, sportcsarnok, Spar, TESCO és számtalan vásárlási, étkezési lehetőség.

Az üllői vasútállomás gyalog 10-15 perc. Vonattal Bp. NY-i pályaudvar 40 perc menetidő. A helyi buszmegálló 5 perc gyalog. Budapest autóval 35 perc távolságra van.

Videó elérhető: https://www.youtube.com/watch?v=NI1MOK6WBfQ

Bővebb információ esetén hívjon bizalommal!

Elhelyezkedés: 2225, Üllő, Deák Ferenc utca

Környezet: Városközpont, családi házas övezet, kereskedelmi, szolgáltató ingatlanok pár percre. A Városi sétány közvetlen szomszédságában.

Közlekedés: Az üllői vasútállomás gyalog 10-15 perc. Vonattal Bp. NY-i pályaudvar 40 perc menetidő. A helyi buszmegálló 2 perc gyalog. Budapest autóval 35 perc távolságra.


  • Telekterület 1691 m²
  • Utcafronti szélesség 24 m
  • Közművek víz, villany, gáz, csatorna

Címkék

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk