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- Összesen 5005 m2 területet azonos helyrajzi számon

( for English/Deutsch pls scroll down )

A terület a 2-es főúthoz közel, jól megközelíthető helyen található.
- Földút vezet a telekhez
- Körbekerítve nincs
- Közművek nincsenek
- A telken található egy fából készült épület ( kép mellékelve )

Beépíthetőség:
- csak mezőgazdasági tevékenységhez kötődő épülettel

Kifüggesztés:
A telek a földtörvény hatálya alá esik, ezért a kifüggesztési eljárás vonatkozik rá.
A telek mérete miatt 5005 m2, aranykalászos gazda végzettség NEM szükséges hozzá.

Irányár: 4,9 M Ft

Ezekben a szolgáltatásokban állok még rendelkezésére az irodán belül
Bankfüggetlen hitelfelvétel CSOK, babaváró ügyintézés, ügyvédi tanácsadás, energetikai tanúsítvány készítés, földhivatali ügyintézés
Várom hívását hétvégén is!

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We offer for sale, according to the property deed:

- Closed agricultural land
- 4458 m2 arable land
- 547 m2 orchard
- Total area of 5005 m2 under the same cadastral number
- The land is located near the main road 2, in an easily accessible location.

A dirt road leads to the plot.
- It is not fenced.
- Utilities are not available.
- There is a building made of wood on the plot (picture attached).

Buildability:
- Only allowed with a building related to agricultural activities.

Posting:
- The plot falls under the jurisdiction of the Land Act, so the posting procedure applies to it.
- Due to the size of the plot being 5005 m2, NO agricultural qualifications are required.

Environment:
Located in a panoramic position overlooking the Börzsöny, with fields and orchards nearby.

Transportation:
The plot is easily accessible from the dirt road near the Nógrád branch between Szendehely and Rétság.

Asking price: 4,9 million HUF

I am still available for the following services within the office:
Independent bank loan application, CSOK (Family Housing Allowance) application, handling of baby waiting support, legal advice, energy certificate preparation, land office procedures.
I look forward to your call even on weekends!

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Wir bieten gemäß dem Grundbuch zum Verkauf an:

- Geschlossenes landwirtschaftliches Grundstück
- 4458 m2 Ackerland
- 547 m2 Obstgarten
- Gesamtfläche von 5005 m2 unter derselben Katasternummer
- Das Grundstück liegt in der Nähe der Hauptstraße 2, an einem gut erreichbaren Ort.

Ein Feldweg führt zum Grundstück.
- Es ist nicht umzäunt.
- Versorgungsleitungen sind nicht vorhanden.
- Auf dem Grundstück befindet sich ein aus Holz gebautes Gebäude (Bild beigefügt).

Bebaubarkeit:

- Nur mit einem Gebäude im Zusammenhang mit landwirtschaftlichen Aktivitäten erlaubt.

Aushang:
- Das Grundstück unterliegt dem Grundstücksgesetz, daher gilt das Aushangverfahren dafür.
- Aufgrund der Größe des Grundstücks von 5005 m2 sind keine landwirtschaftlichen Qualifikationen erforderlich.

Umgebung:
In einer panoramischen Lage mit Blick auf das Börzsöny, mit Feldern und Obstgärten in der Nähe.

Verkehr:
Das Grundstück ist gut über den Feldweg zwischen Szendehely und Rétság in der Nähe der Nógrádi-Abzweigung erreichbar.

Verhandlungspreis: 4,9 Millionen HUF

Ich stehe Ihnen weiterhin für folgende Dienstleistungen im Büro zur Verfügung:
Unabhängige Bankkreditbeantragung, CSOK-Antrag (Familienwohnbeihilfe), Bearbeitung der Unterstützung für werdende Eltern, rechtliche Beratung, Erstellung von Energieausweisen, Grundbüroverfahren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, auch am Wochenende!