Zebegény - Vasútállomás közeli utca, 200 m²-es, 4 generációs, családi ház
Pest megye É-i részén, a Dunakanyarban, Zebegény községben 200 m2-es családi ház eladó!
Az ingatlan a település jól megközelíthető részén, az Árpád úton található, csendes utcában. A sok ötletet magában rejtő 200 m2-es ház az utcafront felől kétszintes. Feltehetően az 1920-as években épülhetett, melyet később, a 60-as években bővítettek. A bővítés alkalmával az utcafronti épületre plusz egy szint került, majd az épület mögött földszintes, egybefüggő épületcsoport lett kialakítva. Ennek eredményeként, négy külön álló lakórész épült, 3 fsz-i, és egy az emeleten. A lakások külön bejárattal, önálló lakrészként használhatók. Saját szobával, fürdőszobával, konyhával rendelkeznek. A fűtésüket egy gázkazán látja el, az áramfogyasztás pedig külön mérőórákon mérhető.
A fsz -en egy külön bejáratú, 7,5 m2-es helyiségben, tusolóval ellátott szauna biztosítja a pihentető kikapcsolódást.
Videó web link: https://www.youtube.com/watch?v=hZFylvV2Vig
Műszaki adatok a házról:
Az eredeti épület kb. 100, a bővítéskori épület pedig kb. 60 éves. A ház falazata tégla. A tető héjazata az utcafront felől pala, a hátsó épületegyüttesen cserép. Az ablakok és ajtók fából vannak. A helyiségeket kőlappal, valamint parkettával burkolták. A fűtést egy gázcirkó kazán látja el (Thermo Öv 25 Color típusú). Az elektromos, valamint a vízfogyasztás minden lakásnál külön mérhető, saját mérőórával rendelkeznek. A háznak saját zárt udvara van, a telek hátsó részében 4db garázsban lehet parkolni. Az emeleti lakórészben plusz 1-1 cserépkályha lett beépítve, mely a teljes szintet ki tudja fűteni.
Közművek: összközműves
Hírközlés: Invitel, Telekom
Helyiséglista:
1. lakás fsz: 23,25 m2
konyha 3,8m2, fürdőszoba+WC 2,25 m2, szoba 17,18m2
2. lakás fsz: 48,85 m2
szoba-iroda 12,52 m2, szoaba 17,6 m2, szoba-előtér 7,8 m2, spejz 1,4 m2, konyha 5,3 m2, fürdő+WC 4,25m2
3. lakás fsz: 80,5 m2
előtér 7,2 m2, szoba 1. 20,58 m2, szoba 2. 20,58 m2, étkező vagy nappali 15,54 m2, fürdőszoba+WC 3,2 m2, konyha 5,6 m2, kamra 2,5m2, lépcsőház 5,25 m2
4. lakás (emelet): 40 m2
lépcsőház 4,4 m2, szoba 1. 12,4 m2, szoba 2. 7,4 m2, előtér vagy szoba 7,2 m2, fürdőszoba 3,15 m2, konyha 5,6 m2
Az épület adottságai miatt a lakóház több generáció együttélésére kiválóan alkalmas, vagy nagykorú gyerekek, a szülőktől külön, de mégis együtt való lakhatására, akik a „Papa-Mama Hotelről” még nem szívesen mondanának le.
Befektetési szempontból is kiválóan hasznosítható az épület szálláshely szolgáltatásra, mivel Zebegény a Dunakanyar egyik legkedveltebb turista célpontja.
Környék, közlekedés:
Hangulatos csendes utca, a központ 5 perc gyalog. Az utca végében SPAR üzlet, Posta, templom, általános iskola, óvoda, cukrászda. A háztól karnyújtásnyira van egy kis pihenő park, ahol a Malom-Völgyi patak csörgedezik. A háztól 10 percnyi sétára, az erdő ölelésében helyi látványosságokat találhatunk, mint a Trianoni emlékmű, a Kálvária Kápolna, Kós Károly-kilátó, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a Duna-kanyarra. A túrázni vágyók pedig számos lehetőséget találhatnak helyben és a környéken.
A vasútállomás 5 perc gyalog, Budapest-Nyugati pályaudvarra a menetidő kb. 50 perc. Autóval általában 1 óra, forgalomtól függően.
Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!
Elhelyezkedés: 2627, Zebegény, Vasútállomás közeli utca
Környezet: Csendes utca, központi helyen
Közlekedés: Vasútállomás 5 perc gyalog. Budapest - Nyugati PU. 50 perc vonattal, autóval 1 óra menetidő.
- Alapterület 200 m²
- Telekterület 526 m²
- Utcafronti szélesség 15 m
- Szobák száma 7
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Átlagos
- Tájolás K
- Lakások / házrészek száma 4
- Szintek száma 2
- Generációk 4
- Építés éve 1920
- Felújítás éve 1960
- Szobák típusa Egybe- és különnyíló
- Belmagasság 280 cm
- Konyhák száma 4
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 4
- Fürdőszoba szám 4
- Födém típusa Fa
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Radiátor fűtés
- Melegvíz típusa Villanybojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota felújítandó
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna