Vác - Régi Deákvár, 105 m²-es, 2 generációs, családi ház, 3+2 félszobás
Vác-Deákváron, egy telken lévő 78 m2-es családi ház + 27 m2-es kis házzal SÜRGŐSEN ELADÓ!
A ház, öreg deákvár kedvelt részén, csendes, családi házas övezetében található. D-NY -i fekvésű, a telek mérete 510m2.
Ingatlan jellemzői:
1960-as években épült, téglaépítésű ház, mely 2010-ben felújításon esett át. A ház kívülről 8 cm-es Dryvit szigetelést kapott, régi ablakai (2 db kivételével) új, hőszigetelt fa ablakokra lettek cserélve, állapotuk kiváló. A födém vasbetonból, a tetőszerkezet fémből készült (főgerenda) + fa tetőlécekkel, héjazata agyagcseréppel fedett, nincs szigetelve. A fűtést és a meleg vizet egy AEG típusú kombi cirkó kazán biztosítja radiátor hő leadással. A konyha ízléses, kőlappal burkolt, színvilágában harmonizáló beépített konyhabútorral, mely a vételár részét képezi. A szobákban hajópadló és laminált padló, a fürdőszobában kőlap + csempe burkolat van. A konyha belmagassága 2,87 m, a szobák viszont 3-3,2 m belmagassággal rendelkeznek, melyből adódóan a helykihasználás miatt utóbbiakban galéria került kialakításra. Az átlag fűtés költség 25 ezer Ft/hó, melyben a meleg víz is benne van.
Az eredetileg garázs funkcióját betöltő, 27m2-es épületet kis lakóházzá alakították át. Így a különálló kis lakás ideális megoldás egy családdal még együtt élő felnőtt korú gyerek, vagy nagyszülő számára. Az ajtó és ablakok műanyagból vannak, a kis ház kívülről 5 cm Dryvit szigetelést kapott. A fűtést és meleg vizet a házból jövő vezetékeken kapja, mindez egy mérőórával mérve.
Parkolás: utcán, közterületen, ingyenes parkolási lehetőség, vagy csak a kapubeállóban.
Környék, közlekedés:
Az ingatlan csendes, kertvárosias övezetben található. A városközpont 10 perc, a központi busz és vasútállomás 5-8 perc séta gyalog. Vonattal 35 perc alatt vagyunk a Nyugati pályaudvaron.
Helyiséglista:
78m2-es ház:
- konyha + étkező egyben
- spejz
- 3 külön bejáratú szoba
- fürdőszoba
- WC
Kis ház (volt garázs) 27m2-es, mely garázsból lett átalakítva:
- konyha + étkező egyben
- 2 db külön bejáratú szoba
- fürdőszoba
- WC
Elsősorban készpénzzel rendelkező érdeklődők jelentkezését várjuk!
Ha ingatlanját eddig még nem sikerült eladni, kedvezményes feltételekkel vállaljuk annak értékesítését, hogy Ön mihamarabb beköltözhessen álmai otthonába.
Hívjon bizalommal!
Elhelyezkedés: 2600, Vác, Régi Deákvár
Környezet: csendes, családi házas zöldövezetben
Közlekedés: vasútállomás 5 perc, buszpályaudvar 8 perc távolságra gyalog
- Alapterület 105 m²
- Telekterület 510 m²
- Utcafronti szélesség 14 m
- Szobák száma 3
- Félszobák száma 2
- Szerkezet Tégla
- Állapot Átlagos
- Belsőállapot Átlagos
- Tájolás D-NY
- Lakások / házrészek száma 2
- Szintek száma 1
- Fűtés költség (Átlag) 25 000 Ft / hónap
- Generációk 2
- Építés éve 1960
- Felújítás éve 2000
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 300 cm
- Konyhák száma 2
- Konyha típusa Étkezős
- WC-k száma 2
- Fürdőszoba szám 2
- Födém típusa Vasbeton
- Tető típusa Agyag cserép
- Tetőtér Beépíthető
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Gázbojler
- Nyílászárók típusa Fa
- Nyílászárók állapota kiváló
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna