Kezdje itt az ingatlan keresést!

Őrbottyán , Márai Sándor utca

Terület120 m²

Szobák száma4

Irányár

79 900 000 Ft


Egyéb tulajdonságok: tehermentes, kandalló, terasz (12 m²), pince, zárt autóbeálló


Extrák: napkollektor, klíma


Eladó Családi ház

Őrbottyán - Márai Sándor utca, 120 m²-es, családi ház, 4 szobás

ELADÓ HANGULATOS, KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ, NAPKOLLEKTOROS, TETŐTÉR BEÉPÍTÉSES CSALÁDI HÁZ ŐRBOTTYÁN CSENDES UTCÁJÁBAN!

Megvételre kínálok egy 120 m2-es nappali+3 hálószobás hőszigetelt modern családi házat rendkívül jó adottságú 1387 m2-es sík telken.

A ház 2011-ben esett át teljes korszerűsítésen és bővítésen, a tetőtér is ekkor lett beépítve. Falazata PTH 30-as tégla, melyre 15cm-es külső hőszigetelés került. Nyílászárói műanyagok, hőszigetelt üvegezéssel vannak ellátva. A teljes tetőszerkezet is cserélve lett, erre 30 cm-es szigetelés került, a tető héjalása betoncserép.

Fűtése főként vízteres kandallóval történik, radiátoros hőleadással. Ezen felül napkollektorral is rendelkezik a ház, mely nem csak a használati melegvizet szolgáltatja, hanem rásegít a fűtés vizének melegítésre egy puffertartályon keresztül. Alternatív lehetőségként a melegvíz-előállítására villanybojler is rendelkezésre áll. Áramellátása 1x25A. A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került.

Elosztása megfelel a mai modern igényeknek: a földszinten előszobát, egy hatalmas amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát és gépészeti/tároló helyiséget találunk. Az emeleten 3 külön nyíló szobát, mosdót és előteret, mely dolgozó helyiségként szolgál. A bejárat felőli részen egy fedett terasz, a ház háta mögött pedig fedett tároló kapott helyet. Az épület alatt két helyiségből álló fűthető pince is van.

A telek sík, utcafronti szélessége 19 m, akár több gépjárművel is be lehet parkolni. A kert locsolására ásott kút szolgál. A ház mögötti kertrészen jelenleg kennelsor van kialakítva, mely engedéllyel rendelkező kutyanapköziként működik.

Kiváló választás lehet kisgyermekes családok, vagy családalapítás előtt állók számára is. A hatalmas kert és nyugodt környezet mindenki számára tökéletes választás!

Videó: https://youtu.be/cdwG7wDvFio

Elhelyezkedés: 2162, Őrbottyán, Márai Sándor utca

Környezet: Csendes, biztonságos, kertvárosias környezet. A településen több bölcsőde, óvoda és általános iskola is megtalálható.

Közlekedés: Buszmegálló, vasútállomás 15 perc sétára található. Autóval 2 perc alatt elérhető bevásárlási lehetőség, háziorvos, iskola, óvoda.


  • Alapterület 120 m²
  • Telekterület 1387 m²
  • Utcafronti szélesség 19 m
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla
  • Állapot
  • Belsőállapot
  • Tájolás É-K
  • Lakások / házrészek száma 1
  • Szintek száma 2
  • Fűtés költség (Átlag) 20 000 Ft / hónap
  • Építés éve 1980
  • Felújítás éve 2011
  • Szobák típusa Külön nyíló
  • Belmagasság 287 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Födém típusa Fa
  • Tető típusa Beton cserép
  • Tetőtér Beépített
  • Fűtés típusa Egyéb
  • Melegvíz típusa Villanybojler
  • Nyílászárók típusa Műanyag
  • Nyílászárók állapota új
  • Közművek víz, villany, csatorna

Ingatlan hírek

Kiemelt projektek

Ahol találkozhat velünk